Директор Национального градостроительного института Александр Кривов, комментируя Полит.ру реализацию нацпроекта «Доступное жилье», отметил: «Сейчас государственное управление строительством отсутствует».

«Там нет строителей-проектировщиков, людей, которые понимают, что значит градостроительный процесс, как он проектируется, делается, и поэтому возможны разные высказывания, когда один месяц говорится «давайте развивать панельное домостроение», «давайте строить квартиры в 54 квадратных метра на семью» (правда, теперь из трех, а не из 4-х человек, как при СССР). Потом сменяется руководитель, и примеры меняются», - продолжил эксперт.

«К 2010 году запланировано построить 80 млн квадратных метров жилья, согласно принятой программе, которую я держу перед собой, - отметил Кривов. - Но 80 миллионов квадратных метров нужно распределить территориально. В Москве, Московской области, в Петербурге и Ленинградской области строят почти треть объемов. Они объемы строительства увеличивать не могут и не должны. Где строятся остальные шестьдесят пять млн? Во Владивостоке? В Краснодаре? Какое-то представление должно быть о системе расселения».

«Особенность России заключается в том, что у нас очень мало земли находится под городами, - считает эксперт. - Меньше 1%, а вообще под застройкой 0,37% территории. Могут сказать, что у нас Север, полстраны непригодно для жизни. Ну, хорошо, увеличьте 0,4% в два раза - будет 0,8%, но даже в не самых развитых странах, хотя бы в Польше, почти 10%».

«Должна быть создана система непрерывного отвода территорий. Для того чтобы строить 80 или 100 миллионов квадратных метров в год, нужно отводить ежегодно 1000-1500 квадратных километров территории и готовить ее под строительство. Это должно быть непрерывное проектирование, должен быть организован непрерывный инвестиционный процесс, обеспеченный во многом государством», - уверен Кривов.

«Таких ресурсов нет и не может быть ни у кого из отдельных частных предпринимателей, или нужен суперарендатор, который будет этим заниматься, тогда он и будет равен по мощности государству», - отметил эксперт.