Сопредседатель фракции «Родина» в Госдуме РФ Сергей Глазьев в статье на
АПН «Приватизация городской земли» пишет, что когда городская земля становится
преимущественно частной, у города не хватает денег для собственного развития.
«Желание президента практически бесплатно раздать городские земли
частным предприятиям вызывает недоумение. Видимо, глава государства не знаком с
теорией развития городов (так называемой урбанистикой), которая однозначно на
основании многовекового международного опыта доказывает, что оптимальной формой
землепользования в городах является муниципальная форма собственности на землю.
Этот вывод легко подтверждается на примере крупных городов мира с разной формой
собственности на землю. Те города, в которых форма собственности на землю
преимущественно частная, как правило, являются банкротами. Классическим
примером является Нью-Йорк, в котором сосредоточены крупнейшие капиталы планеты.
Но этот город, тем не менее, не может свести концы с концами, являясь
хроническим банкротом именно потому, что не управляет большей частью своей
земли. В ситуации, когда городская земля становится преимущественно частной, у
города не хватает денег для собственного развития. Землю приходится выкупать по
рыночным ценам, а денег в бюджете, как правило, на эти цели нет. И колоссальные
расходы на модернизацию коммунальной инфраструктуры, которые сегодня нужно
нести городскому хозяйству, будут дополняться совершенно нелепыми в наших
условиях расходами на выкуп еще вчера государственной земли у частных
собственников», - считает Глазьев.