Депутат Госдумы РФ, лидер Народно-патриотического союза «Родина», председатель комитета ТПП РФ по содействию внешнеэкономической деятельности Сергей Глазьев, комментируя процесс реализации нацпроекта «Доступное жилье», заявил: «В реальности такого проекта нет – как и другие нацпроекты, он свелся к яркому «пиару» на телевизионных каналах». «Чтобы его реализовать, - продолжил депутат, - необходимо, во-первых, не менее чем впятеро увеличить государственные ассигнования на эти цели, разделив их на три составляющих: субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, выдаваемых коммерческими банками; государственные гарантии по предоставлению ипотечных кредитов государственным служащим, включая военнослужащих; модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры. Во-вторых, государственные банки, прежде всего Сбербанк, должны развернуть крупномасштабную программу предоставления ипотечных кредитов по ставке, не превышающей ставку рефинансирования Центробанка. В-третьих, должен быть кардинально усилен антимонопольный контроль за строительной индустрией, прежде всего, за цементной промышленностью, где отмечаются чудовищные злоупотребления доминирующим положением на рынке. В-пятых, земельные участки под многоэтажное жилищное строительство должны предоставляться застройщикам бесплатно на условиях абсолютно открытых конкурсов».
«В-шестых, необходимо сбить волну спекуляций жильем, для чего сделать приобретение жилья в спекулятивных целях невыгодным, - отметил Глазьев. - Для этого можно ввести дифференцированный налог на имущество, предусматривающий налогообложение второго и последующего жилья по его рыночной стоимости, а также изымать прогрессивный налог на прибыль от перепродажи как квартир, так и прав на них. В-седьмых, государству следует вернуть себе роль ведущего организатора жилищного строительства, восстановив долгосрочное планирование развития городов, а также систему строительства дешевого муниципального жилья. Правда, для этого придется поменять Земельный кодекс, закрепив за органами местного самоуправления права собственности на городские земли».
По словам депутата, спрос на жилье не велик: «Во многом он носит спекулятивный характер – многие приобретают права на жилье, чтобы затем его дороже подать». «Количество граждан, приобретающих жилье для проживания, сегодня намного меньше, чем в дореформенный период. У подавляющего большинства для улучшения жилищных условий денег нет и не предвидится. Дешевый долгосрочный кредит дает им эту возможность. Хорошо бы он еще частично списывался при рождении детей. Вместе с тем есть, конечно, узкие места в строительстве и производстве стройматериалов», - заявил Глазьев. «Еще один тромб – подключение к сетям, где естественные монополисты также диктуют чудовищные цены. Если бы государство обеспечило жесткое антимонопольное регулирование отрасли и очистило административную систему предоставления разрешений на строительство от коррупции – цены на жилье упали бы не менее чем втрое», - заключил председатель комитета ТПП РФ по содействию внешнеэкономической деятельности.