Премьер-министр РФ Владимир Путин считает, что цены на жилую недвижимость в 30 тыс. руб. за кв.м. можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности. По словам Путина, следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были бы по карману не менее чем 40% россиян.

«Считаю, что регионам нужно активнее и более заинтересованно участвовать в развитии инфраструктуры под малоэтажное строительство, использовать другие механизмы для снижения стоимости и повышения комфортности жилья», - цитирует премьера газета «Ведомости».

Скорее всего Путин имел в виду регионы, а не Москву: в регионах реально достичь себестоимости строительства как раз в 30 тыс. руб. за кв.м ., особенно если будет решен вопрос с выделением земли на безвозмездной основе и с подключениями к коммуникациям«, говорит руководитель аналитического портала IRN.Ru Олег Репченко.

Руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в интервью «Ведомостям» рассказывал, что сегодня себестоимость строительства жилья экономкласса составляет 23 - 24 тыс. руб. за 1 кв. м за «коробку» и 40 – 42 тыс. руб. - с инфраструктурой. Если город окажет содействие в подключении к сетям, то реально достичь продажной стоимости жилья в 30 тыс. руб. за кв. м и в Москве. Правда речь шла только о жилье по социальным программам, а не коммерческом.

По данным же Минрегиона норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России составляет всего 26 тыс. 500 руб. Согласно приказу, подписанного министром регионального развития России Виктором Басаргиным в июне, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве 73 тыс. 800 руб., в Петербурге — 44 тыс. 300 руб., в Московской области — 42 тыс. 950 руб., в Краснодарском крае — 30 тыс. 450 руб. На эти цены государство ориентируется при выкупе квартир у застройщиков для различных жилищных программ.