Недвижимость в России продолжает пользоваться спросом, кое-где даже наблюдается ажиотаж. Пока потенциальные покупатели решают, что лучше – купить новую квартиру от застройщика или вложить средства в жилье на вторичном рынке, цены продолжают расти.
Цены предложения жилья в домах массовых серий в Москве выросли в октябре на 0,9% — до 141,33 тысячи рублей за квадратный метр, а увеличение цен с начала 2011 года составило 4,7%.
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), заявленная стоимость жилья в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках, сданных государственной комиссии либо находящихся в процессе сдачи, показывает, что рублевые цены в октябре 2011 года продолжили движение вверх — цены повысились в 28 из 34 субъектов, вошедших в мониторинг НАСИ.
Повышение цен на 0,5% и более произошло в 23 субъектах, а повышение на 1% и более — в 12 субъектах РФ.
В Санкт-Петербурге цены в октябре повысились на 2,2% — до 74,33 тысячи рублей за квадратный метр, а увеличение цен с начала года составило 4,7%, в Московской области за октябрь цены повысились на 1,4% — до 68,19 тысячи рублей за квадратный метр, а с начала года — на 0,4%, считают эксперты.
Заметное снижение цен на жилье среди городов, вошедших в обзор, в октябре было отмечено только в Омске (на 0,6% до 33,65 тысячи рублей за квадратный метр).
Эксперты подчеркивают, что цены реальных сделок, судя по информации, полученной конфиденциально от риелторов, в октябре оставались практически неизменными — это может говорить о том, что ожидавшегося активного осеннего роста цен на самом деле не произошло.
«Даже цены предложения за месяц повысились в среднем по субъектам, вошедшим в обзор, всего на 0,9%, что явно недостаточно, чтобы говорить об уверенном росте, зато вполне укладывается в сценарий повышения цен на уровне реальной инфляции», — отмечается в сообщении.
Оригинал материала опубликован на сайте Недвижимость России.
Хомяков: Ходорковский не сможет уйти из политики
