«Русские идут» — именно так выглядит большинство заголовков в англоязычной прессе, в рубриках «Недвижимость». «Русские скупают самые дорогие особняки и квартиры в Лондоне и в США», — говорят американские и английские риэлторы. Справедливости ради, надо отметить, что большинство из них русскими считают любого выходца из бывшего СССР — и таджика, и латыша, и казаха, однако несомненно, что спрос на зарубежную недвижимость в нашей стране растет огромными темпами. В прошлом году он увеличился на 15% по отношению к 2010. Ослабление рубля по отношению к евро увеличило цены примерно на 25%, но, несмотря на это, многие россияне рассматривают зарубежную недвижимость как безопасную гавань для инвестиций.
Если ориентироваться на объем сделок, то список наиболее популярных стран у российских покупателей зарубежного жилья возглавляет Болгария. Начиная с 2007 года, наши соотечественники приобрели здесь порядка 200 тыс. объектов (24,8% запросов). Активно продает россиянам и Испания недвижимость (12,6%), за нею следует Германия (9,5%).
По словам генерального директора АН DOKI Сергея Шевченко, в 2011 году отток капитала из России составил 84,2 млрд долларов, из которых 12 млрд долларов ушло на приобретение объектов недвижимости за границей. В одном только Нью-Йорке российские бизнесмены приобрели недвижимость на сумму около 200 млн долларов. «При этом было заключено всего три сделки!», — не без восхищения замечает адвокат Эдвард Мамерштейн, который занимается сопровождением сделок с российскими бизнесменами.
Еще одним центром притяжения покупателей зарубежной недвижимости с миллионным бюджетом является Великобритания. Эксперт по инвестициям Игорь Индриксонс утверждает, что большинство покупателей зарубежной недвижимости ориентируются на Великобританию, связывая это со спокойной политической и экономической ситуацией в этой стране, но анализ показывает, что Туманный Альбион лидирует не по количеству приобретаемого жилья, а по сумме сделок. Еще одной страной, традиционно привлекательной для россиян, является Франция. Здесь приобрели недвижимость Сулейман Керимов, Роман Абрамович, Борис Березовский и многие российские олигархи. Интересно, что многие богатые французы, в том числе известный шансонье Шарль Азнавур, предпочитают родине соседнюю Швейцарию, объясняя это высокими налогами на французскую недвижимость. По этой же причине россияне со средним достатком предпочитаю другие страны.
Оригинал материала опубликован на сайте gdeetotdom.ru.