Финляндия – одна из самых комфортных для проживания стран мира. Многие жители стран СНГ предпочитают отдыхать здесь, наслаждаясь великолепной природой и рыбалкой. Маленький финский домик в лесу возле небольшого озера вполне осуществимая мечта, а приобретение недвижимости выглядит перспективным вложением. Цены на земельные участки в столичном регионе Финляндии, начиная с 2000 года, выросли на 108,9%, в остальных регионах – на 52,7%. Финляндия может гарантировать покупателям недвижимости:

– Стабильную политическую и экономическую ситуацию;

– Высокий уровень жизни, который выражается в безопасности, комфорте и качестве;

– Высокие показатели экологического благополучия;

– Демократичные цены на недвижимость;

– Широкий ассортимент типов и классов объектов недвижимости (апартаменты, коттедж, загородный домик, участок земли, акватория и пр.)

Место для отдыха в приграничной зоне – прекрасная альтернатива загородной дачи или мини-гостиницы в более комфортных европейских условиях. Разнообразный выбор целевого использования недвижимости. Спектр интересов со стороны наших соотечественников в отношении недвижимости в этой стране весьма разнообразен: временная и сезонная работа, туризм, загородный отдых, рыбалка, горнолыжные курорты и прочее. Налаженные пути сообщения и близость России: хорошие автомобильные дороги, паром, авиа и железнодорожные пути - еще один плюс при выборе Финляндии, как страны для инвестиций.

Стабильность, безопасность и гарантированное качество компенсируется высокой ценой на недвижимость. Так, по данным Статистического института Финляндии рост цен на коттеджи в 2012 года составил 2,2%. Однако общий объем операций купли-продажи коттеджей в 2012 году а количество сделок сократилось на 6% по сравнению с прошлым годом. Спрос на земельные участки под коттеджи в финляндии уменьшился на 12%. В абсолютном значении цены на коттеджи на конец 2012 года составили 1 545 евро за квадратный метр, это немного больше (на 1,4%), чем за аналогичный период 2011 года. Средняя по стране стоимость участка с небольшим домом в 2012 году - 140 000 евро.

Участок под застройку на берегу обходился примерно в 42 760 евро. Цены на недвижимость в столичном регионе были значительно выше средних показателей по стране. Цены на земельные участки в регионе Хельсинки были в 8 раз выше, чем в других районах Финляндии. Например, коттеджи в Хельсинки продавались в среднем за год по стоимости 3 023 евро за квадратный метр. В остальных частях Финляндии средняя цена на коттеджи в 2012 году составила 1 441 евро за квадратный метр. Как сообщает портал YLE средняя стоимость земельного участка под жилой дом в пределах столицы - 720 евро за квадратный метр.

Самые высокие цены в 2012 году на частные финские дома земельное ведомство Финляндии зафиксировало в Эспоо, на уровне 435 000 евро за коттедж. При этом возрос интерес к посевным и лесным угодьям. По сравнению с 2011 годом число сделок с сельскохозяйственными землями увеличилось на 19%. За плодородные участки предлагали до 12 100 евро за гектар, а за участки лесных массивов - до 5 300 евро за гектар. Самые дорогие участки под строительство коттеджей по данным Статистического центра в 2012 году были в районе Хельсинки, Ванта, Эспоо и Кауниайнен.

С начала текущего 2013 года подорожали дома и квартиры в Финляндии на 1,4%. Только в столичном регионе стоимость вторичной недвижимости поднялась на 1,2%. В абсолютных величинах, за квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по стране платили по 2185 евро. При этом в столице Финляндии средняя цена была на уровне 3501 евро, а в регионах - 1668 евро.

Если сравнивать с показателями прошлого года, то цены на вторичное жилье в Финляндии выросли на 2,7%, по столице поднялись на 4,3% ,а других регионах на 1,4%.

Оригинал материала опубликован на сайте Биржевой лидер.