С 1 января 2015 года нерезиденты Российской Федерации, имеющие недвижимость в севастополе, должны будут заплатить 30%-ный налог при её продаже. Однако у нерезидентов РФ есть шанс обойтись даже нулевой процентной ставкой. Об этом 27 октября сообщили специалисты риелторского агентства.
Они пояснили, что резидентом РФ является гражданин, который непрерывно проживает на территории России (в том числе и Севастополя) свыше 183-х дней в текущем календарном году. Это возможно в двух случаях: при наличии регистрации в городе или вида на жительство, предоставленного ФМС.
В случае если нерезидент РФ должен будет продать недвижимость, подоходный налог при продаже квартиры, согласно требованиям российской налоговой службы, составит 30%.
Вместе с тем до 1 января 2015 года есть возможность избежать уплаты такого налога. Это связано с действием в Крыму и Севастополе переходного периода от украинского к российскому законодательству.
До истечения этого периода, сообщают риелторы, подоходный налог для недвижимости, которая находится в собственности более трёх лет, облагается нулевой процентной ставкой. Для более В«молодойВ» недвижимости налог составит 5% или 17%.
В связи с этим специалисты риелторских агентств советуют продавцам-нерезидентам РФ делать письменные запросы в налоговые органы Севастополя для получения индивидуальных ответов о ставке НДФЛ.
Они также сообщают, что на данный момент есть возможность полноценного оформления перехода права собственности на недвижимое имущества, работают все соответствующие органы и инстанции.
Напомним, что в Севастополе приступило к работе управление Севреестра, которое осуществляет регистрацию прав собственности на недвижимость и кадастровый учёт земельных участков. Как сообщалось, в городе откроются дополнительные 40 пунктов Росреестра, оформление документов в них будет идти исключительно по российскому законодательству.
Оригинал материала опубликован на сайте ИА Севас-Информ.
Хомяков: Ходорковский не сможет уйти из политики
