Жилищные накопительные кооперативы получат распространение в регионах
Опыт жилищных накопительных кооперативов необходимо
распространять в регионах России. Об этом 14 апреля заявил Статс-секретарь,
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации Александр Плутник, который по поручению первого заместителя
Председателя Правительства РФ И.И. Шувалова провел рабочую встречу с пайщиками
«ЖНК-1» в Белгороде.
Как показывает опыт Белгородской
области, жилищные накопительные кооперативы могут быть успешно использованы
гражданами для решения жилищного вопроса. При вступлении в ЖНК гражданин сам выбирает
размер и сроки регулярных взносов. Деньги поступают в общую кассу, из которой
по завершению периода накопления (не менее двух лет), и после накопления суммы
в 30-50% от стоимости недвижимости, члену кооператива выдают займ на
приобретение жилья. При необходимости, член кооператива может получить кредит в
кредитной организации на сумму до 70% стоимости жилья.
В случае участия ЖНК в
строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, члены ЖНК могут
получить дополнительную выгоду за счет приобретения жилья по себестоимости.
В рамках действующего
законодательства стоимость приобретения прав на строящиеся в порядке долевого
участия жилые помещения и стоимость строящихся кооперативом жилых помещений не
должна превышать 20% процентов стоимости имущества кооператива.Минстрой России рассмотрит возможность внесения
изменений в законодательство, которые позволят ЖНК участвовать в долевом
строительстве и при этом обеспечат защиту его пайщиков. В настоящее время деятельность
ЖНК регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральным
законом от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
По материалам Пресс-центра Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.