15 июня на Общественном совете при Главархитектуре был представлен доработанный проект жилого комплекса в поселке Ильинское-Усово. Мнения экспертов разделились: некоторые считают важным, что застройщик – компания «Мортон» - учла пожелания и интересы местного населения. Другие видят в старте большого строительного проекта знак того, что строительную отрасль кризис миновал стороной.
Информагентство «РосБалт» приводит мнение руководителя института прикладного права и законодательных экспертиз Олега Чубарова. Он считает, что проекты, где строитель меняет планы в сторону дальнейшей «синхронизации с ландшафтом», приводит комплекс в полное соответствие с интересами жителей и закрывает спорные архитектурные вопросы, должны стать обязательным условием возведения любого жилья.
В доработанном проекте «Мортонграда» - так называется комплекс – строители учли просьбы местных жителей. Дома «уменьшили» до 7-9 этажей против проектных 12-14, в нескольких местах для того, чтобы они не выделялись на фоне перспективы, будет срезан слой грунта. «Мортон» также переработал схему расположения парков дорог, школ, детских садов и поликлиник, а также и легкого метро, которое свяжет Ильинское-Усово с Москвой.
Другие эксперты рассматривают экономическую составляющую проекта. «РосБалт» приводит мнение Дениса Ракши, основателя и управляющего партнера компании экспертного консультирования «НЕОКОН» и ведущего программы «Экономика по-русски». Он уверен, что сегодня появление больших жилых комплексов говорит о том, что лидеры строительной отрасли не слишком пострадали от кризиса. «Одновременно надо отметить, что, судя по стройкам, сохранился и спрос населения на квартиры», - приводит агентство мнение экономиста.
Ильинское-Усово расположено в стратегически удачном месте для строительства нового жилья и вокруг проекта микрорайона еще полгода назад кипели конкурентное страсти. Например, «Мортон» через СМИ и ангажированных представителей общественны организаций обвиняли в желании заселить Подмосковье асоциальным элементом, организовать наблюдение за президентской резиденцией в Ново-Огарево и даже отравить область вредными стоками, хотя проект «Мортонграда» как раз и предусматривает создание канализации и очистных сооружений, которых в Ильинском-Усово пока нет.
Профильное для Столицы издание «Московская правда» приводит слова доктора экономических наук Ильи Николаева. Его точка зрения заключается в том, что спросом в ближайшие годы будут пользоваться только те объекты, которые будут построены с учетом интересов жителей уже существующих поселков и архитектурных, ландшафтных особенностей места: в «проблемные» новостройки покупатель не пойдет. «Пока застройщики московских типовых районов этого, в основном, не понимают, но им придется», - приводит газета слова экономиста.