Прокурор Заринска (Алтайский край) оспорил в суде договор купли-продажи между ЗАО «Сорокинское» и местным жителем, в соответствии с которым покупателю передано в собственность общежитие вместе с проживающими в нем людьми.

Ранее жители этого дома написали на имя прокурора коллективное обращение о необоснованной продаже ЗАО «Сорокинское» помещений, где они проживают.

Проведенная прокуратурой проверка показала, что по решению Арбитражного суда Алтайского края ЗАО «Сорокинское» признано банкротом. В соответствии с определением Арбитражного суда Алтайского края конкурсное производство в отношении закрытого акционерного общества завершено.

По результатам проведения открытых торгов посредством публичного предложения между ЗАО «Сорокинское» и гражданином заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым покупателю за 70 тыс. руб. передано в собственность общежитие по адресу г.Заринск, ул.Сыркина, 47, общей площадью 959 кв.м. В дополнительном соглашении к договору купли–продажи указано, что покупателю известно, что в здании общежития на регистрационном учете значатся 89 граждан, в том числе несовершеннолетние.

Как сообщил прокурор Заринска Максим Маковеев, по имеющимся документам жилой дом указан как общежитие, его назначение в установленном законом порядке не изменялось. В нем проживают граждане, получившие жилые помещения по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством в связи с трудоустройством в ЗАО «Сорокинское» (ранее совхоз «Сорокинский»).

По закону продажа общежития на торгах является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку указанное имущество ограничено в обороте и подлежало передаче в муниципальную собственность.

В связи с выявленными нарушениями прав жильцов дома, прокурор г.Заринска обратился в Заринский городской суд с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности гражданина на общежитие и о признании за муниципальным образованием «Город Заринск Алтайского края» в лице администрации г.Заринска права муниципальной собственности на указанное общежитие. Решением Заринского городского суда от 20.01.2012 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.